​Schließen Sie eine sichere Immobilientransaktion von Ihrem eigenen Land aus mit einer Vollmacht ab

24 Aug 2020
​Schließen Sie eine sichere Immobilientransaktion von Ihrem eigenen Land aus mit einer Vollmacht ab

Haben Sie schon einmal von der Vollmacht (POA) für Immobilien gehört? Wenn jemand eine Vollmacht besitzt, bedeutet dies, dass er die rechtliche Befugnis hat, im Namen einer anderen Person (Hauptverpflichteter oder Erwachsener) für einen bestimmten Zweck zu handeln, z.B. für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie, oder ihm dabei zu helfen, seine NIE-Nummer zu erhalten, ein Bankkonto zu eröffnen und viele andere nützliche Aufgaben zu erledigen, die ihm helfen, sich perfekt in das Land einzufügen und das Leben zu erleichtern. 

Mit der COVID-Situation und möglichen Sperrungen oder Einschränkungen mit Grenzen und Quarantänen wird es für beide Parteien zu einer nützlichen Option, da es bedeutet, dass bei eventuellen Reisebeschränkungen der Verkauf trotzdem ohne Verzögerung zum Notar gehen kann. Beim POA ist es nicht notwendig, dass der Käufer/Verkäufer physisch anwesend ist, um den Abschluss beim Notar zu unterzeichnen. Die Person, die am Kauf oder Verkauf einer Immobilie interessiert ist, vertraut einem Anwalt, der die rechtliche, treuhänderische und ethische Pflicht hat, ihre Interessen bestmöglich zu vertreten.

In welchen Situationen sollten Sie eine Vollmacht ausüben

Vollmachten werden zunehmend von internationalen Investoren und Käufern oder Verkäufern zum Abschluss von Immobilientransaktionen genutzt. Es ist zu beachten, dass eine Vollmacht einen Anwalt nur dazu autorisieren kann, in rechtlichen oder finanziellen Aspekten zu vermitteln, nicht aber in Gesundheitsfragen.

Für den Fall, dass Sie ein Haus in Moraira, Benitachell oder irgendwo an der Costa Blanca verkaufen müssen, aber wegen der Coronavirus-Krise nicht in Spanien sein konnten, können Sie einen Rechtsvertreter beauftragen, der sich um Ihre Interessen kümmert. Der Agent oder Anwalt muss ehrlich und verantwortungsbewusst handeln. Es wird empfohlen, mit Ihrem Vertreter telefonisch oder per Videoanruf in Kontakt zu bleiben, um sicherzustellen, dass es keine Missverständnisse über den Zweck der Verhandlung gibt. 

Wenn Sie eine zum Verkauf stehende Immobilie an der Costa Blanca suchen, aber nicht in der Lage sind, die Immobilien persönlich zu besichtigen, können Sie auch jemandem die Vollmacht erteilen, an Ihrer Stelle für ein bestimmtes Verfahren zu handeln. Bei Select Villas verkaufen wir eine Vielzahl von Immobilien an den symbolträchtigsten Orten der nördlichen Costa Blanca: Moraira - Teualda, Benissa Costa, Calpe, Benitachell (Cumbre del Sol)... Das Beste von allem ist, dass Sie sie virtuell besichtigen können, dank unseres 360º-Ansichten-Service für Immobilien.

Vollmacht, die beste Lösung für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie an der Costa Blanca

Jetzt gibt es neue Entwicklungen, die den Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Spanien erleichtern, ohne dass man sich kaum vom Sofa bewegen muss, und die POA arbeitet sehr gut daran, rechtliche und finanzielle Vereinbarungen aus meilenweiter Entfernung abzuschließen. 

Wir von Select Villas wünschen sowohl Käufern als auch Verkäufern einen problemlosen Ablauf. Wenn Sie also daran denken, eine Wohnung in Calpe zu kaufen oder ein Landhaus in Teulada zu verkaufen, denken Sie daran, dass Sie die Möglichkeit haben, eine Vertrauensperson zu wählen, die Sie rechtlich vertritt.

Haben Sie Fragen? Unsere mehrsprachigen Immobilienmakler in Moraira stehen Ihnen am anderen Ende des Telefons zur Verfügung, um alle möglichen Fragen zu beantworten: +34 966 490 861 | +34 616 002 993. Wenn Sie es vorziehen, uns eine E-Mail zu senden, können Sie uns unter enquiries@select-villas.es kontaktieren. Wenn Sie in der Provinz Alicante oder Umgebung wohnen, können Sie uns leicht in der Avenida de Madrid 5, 03724 Moraira, Alicante, finden.

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