Moderne 4-Schlafzimmer-Villa in Pinar de L´Advocat mit Meerblick

Liebevoll renovierte Villa in ausgezeichneter Lage

Wunderschön renovierte Villa mit vier Schlafzimmern zum Verkauf im begehrten Pinar de L´Advocat in Moraira. Die Villa steht zentral auf ihrem Grundstück auf zwei Ebenen mit zwei separaten Einfahrten und einem Wohnbereich oben sowie einer zusätzlichen Gästeunterkunft unten mit eigenem separaten Eingang. Die Villa bietet einen herrlichen Blick auf das Tal bis hin zum Meer und dem Turm von Cap d'Or in der Ferne und ist nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, ideal für Abendspaziergänge und einen Drink.

UNTERKUNFT: Wohnzimmer, Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Doppelzimmer, eines davon wird derzeit als Esszimmer genutzt, Familienbadezimmer, Innenflur.

AUSSENTREPPE hinunter zur Gästeunterkunft; Offene Lounge, Esszimmer und Küche, Doppelzimmer mit eigenem Bad, Abstellraum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird

AUSSENBEREICH: Solarium, Terrasse mit Meerblick, Sommerküche, 8 x 4 m großer rechteckiger Pool mit großer Terrasse, pflegeleichte, eingewachsene Gärten und Terrassen rund um das Grundstück und zwei Einfahrten, eine davon mit Carport.

ALLE EINZELHEITEN

Villa zum Verkauf mit Meerblick in Moraira. Der Zugang zu dieser eleganten Villa erfolgt entweder über den Fußgängereingang, der groß genug ist, um mit dem Auto auf die Auffahrt zu fahren, oder über den elektrischen Eingang zur Auffahrt mit dem Carport. Das Anwesen verfügt über ausreichend Parkplätze für 4 oder mehr Autos.

Der üppige Garten umarmt Sie, wenn Sie die Stufen an der Gästeunterkunft vorbei zur Eingangstür des Hauptwohnbereichs hinaufgehen. Ein Torbogen auf der linken Seite führt zur großen Terrasse mit Pool, davor befindet sich die Sommerküche und rechts die Villa. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Wohnbereich mit einem großen Bogenfenster auf der rechten Seite, das Sie dazu einlädt, die verlockende Aussicht auf das Tal zu genießen. Auf der linken Seite befindet sich die offene Lounge mit Deckenventilator und modernem Kamin mit Holzeinsatz. Die Küche auf der linken Seite des Wohnzimmers ist mit einem Elektroherd, einem Backofen und einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet, die alle in beigen Wand- und Unterschränken aus Holzfurnier und einer Arbeitsplatte aus Granit eingebaut sind. Die amerikanische Bar aus dem gleichen Granit wie die Arbeitsplatte trennt den Küchenbereich vom Wohnzimmer und bietet zusätzlichen Stauraum.

Vor der Lounge befindet sich eine große überdachte und nicht überdachte Terrasse, der perfekte Ort, um Freunde und Familie zu unterhalten und dabei die Gärten und die herrliche Aussicht auf das Tal und das Meer dahinter zu genießen. Eine Wendeltreppe lädt Sie zum Solarium ein, um den Panoramablick und einen wunderbaren Platz zum Genießen der Wintersonne zu genießen.

Ein Innenflur führt Sie zu den Schlafzimmern, wobei sich ein Schlafzimmer auf der linken Seite neben dem Wohnzimmer befindet, das derzeit als Esszimmer genutzt wird. Das Zimmer verfügt über Einbauschränke mit Schiebetüren, Klimaanlage warm/kalt und einen Deckenventilator mit Blick auf die Gärten.

Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das moderne, komplett geflieste Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken mit Unterschrank. Neben dem Badezimmer befindet sich das zweite Doppelzimmer mit Einbauschränken, Deckenventilator und Klimaanlage. Doppelte Terrassentüren führen in einen privaten Innenhof, eine schöne Sonnenfalle, um vor dem Schlafengehen einen Kaffee oder ein Glas Wein zu genießen.

Am Ende des Flurs befindet sich die Master-Suite mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken, Deckenventilator und Klimaanlage, einem Flur mit Einbauschränken und einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken mit Unterschrank. Vom Schlafzimmer aus führen Glasdoppeltüren auf die überdachte Terrasse mit der dahinter liegenden Sommerküche.

Die Sommerküche verfügt über einen gemauerten Steingrill, Stauraum, Spüle und Platz für eine komplett mit Stein bedeckte Arbeitsplatte. Neben der Sommerküche steht der Steintisch mit Bänken. Ein Torbogen lädt Sie zur Poolterrasse ein, die viel Platz zum Sonnenbaden und Spielen am Pool bietet.

Von der oberen Terrasse bei der Sommerküche führt eine Treppe hinunter zur Gästeunterkunft. Durch die Eingangstür gelangt man in den Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem Schlafzimmer auf der rechten Seite und eigenem Duschbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken mit Unterschrank. Auf der linken Seite befindet sich ein großer Abstellraum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Beide Räume verfügen über Deckenventilatoren und Klimaanlage.

Vor dem Grundstück verläuft ein Weg, der die beiden Einfahrten verbindet und so den Zugang zur Villa ermöglicht.

Diese attraktive Villa wäre ein perfektes Familienhaus mit Annehmlichkeiten, dem Strand, örtlichen Schulen und Supermärkten, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Darüber hinaus wäre dies ein fantastisches Familienferienhaus, das neue Erinnerungen weckt, und es würde auch eine gute Kapitalrendite durch Vermietung erzielen, da es sich um eine ausgezeichnete Immobilie und eine wundervolle Lage handelt.

Wenn Ihnen gefällt, was Sie sehen, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.