Schöne Villa zu Fuß in die Stadt
Moraira - Alicante

Ref: 03014M

Einzelheiten

Grundstück 800m2

Gebaut 232m2

Schwimmbad 10 x 4m Rectangular

Schlafzimmer 5

Das Badezimmer 3

Toiletten 1

Entfernung zum Strand 20 Mins. Walk

Ansichten open residential

Orientierung Nordost

Entfernung zur Freizeit 12 Mins. Walk

Charakteristik

  •   Kochst du: 1
  •   Einbauschränke: 4
  •   Parkmöglichkeiten: 1
  •   Entfernung zum Flughafen: 60 minutes drive
  •   Entfernung zum Golfplatz: 2 Mins. Drive
  •   ADSL
  •   Aluminium-Doppelverglasung
  •   BBQ
  •   Carport
  •   Deckenventilatoren
  •   Kamin
  •   Gas-Zentralheizung
  •   Heiße und kalte Klimaanlage
  •   Moskitos
  •   Persianas
  •   Rejas
  •   SAT.TV
  •   Speichern / Unterbauen
  •   Sommerküche

Beschreibung

Diese schöne freistehende Immobilie wird zum sofortigen Verkauf in der Fanadix-Gegend von Moraira angeboten, in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum. Diese modernisierte Villa verfügt über eine Unterkunft auf zwei Ebenen mit drei Doppelzimmern und zwei Badezimmern auf der oberen Ebene sowie einem separaten, unabhängigen Apartment mit zwei Schlafzimmern auf der unteren Ebene.
  
OBERE EBENE: Wohnzimmer, formelles Esszimmer, moderne Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Bad, zwei Doppelschlafzimmer und Familienbadezimmer.
  
UNTERE EBENE: Wohnzimmer, formelles Esszimmer, moderne Küche, zwei Doppelzimmer und Familien-Duschbad.
  
AUSSENBEREICH: Obere und untere überdachte Naya, privater Pool mit weitläufiger umlaufender Sonnenterrasse, Sommerküche, Pergola, pflegeleichte Gärten und Carport.
  
ALLE EINZELHEITEN
  
Eine schöne, modernisierte, freistehende Villa zum Verkauf in Fanadix, in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Moraira und allen Restaurants und Geschäften. Diese große Villa befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer der begehrtesten Wohngegenden in sehr ruhiger Lage.
Die Villa liegt gut auf einem relativ flachen Grundstück, das von hohen, weiß verputzten Wänden mit einem Schiebetor in einen großen Carport für zwei Fahrzeuge umgeben ist. Auf der linken Seite befindet sich ein Fußgängertor, das sich öffnet, um über einige Stufen bis zur Haustür Zugang zum Grundstück zu erhalten.
  
OBERE EBENE: Eine eiserne Reja schützt die Eingangstür, die in einen Eingangsbereich und hinter einem geräumigen Esszimmer mit hoher Holzbalkendecke, einem Eckkamin mit offenem Kamin und einer großen modernen Wohnküche mit viel Platz führt von Sockel- und Oberschränken mit Marmorarbeitsflächen und mit allen Geräten ausgestattet. Angrenzend an das formelle Esszimmer befindet sich eine gemütliche Lounge mit Deckenventilator und einer Tür, die in das große Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einer Warm- und Kaltklimaanlage sowie einem eigenen Duschbad führt.
  
Links vom formellen Esszimmer führt ein Bogen in einen inneren Flur, in dem sich zwei weitere Doppelzimmer befinden, beide mit Einbauschränken. Zwischen den beiden Doppelzimmern befindet sich ein komplett gefliestes modernes Familien-Duschbad.
  
Die zweifach faltbaren Glastüren aus dem formellen Esszimmer führen zu einer überdachten Naya mit Holzbalkendecke und einem großen eingebauten Grill sowie Blick auf den privaten Pool darunter und auf die Wohngegend mit Blick auf Moraira und Benitachell dahinter.
Schritte von der oberen Naya führen hinunter zum großen privaten Swimmingpool mit einer großen umliegenden Sonnenterrasse.
UNTERE EBENE: Auf der unteren Ebene befindet sich eine überdachte Naya mit einer Tür, die den Zugang zu der unabhängigen Wohnung mit zwei Schlafzimmern ermöglicht. Die Tür zum Apartment führt in eine große Wohnküche, in der sich links die moderne Küche mit einer langen Frühstückstheke mit Marmorplatte befindet. Auf der rechten Seite befindet sich ein Bereich, der als formeller Essbereich ausgewiesen ist, und neben dem Essbereich befinden sich zwei Doppelzimmer, die durch ein vollständig gefliestes Familienbadezimmer getrennt sind.
  
AUSSENBEREICH: Ein rechteckiger 9 x 5 Meter großer privater Pool befindet sich im unteren Teil des Gartens und ist von einer großen Terrasse umgeben. Angrenzend an den Pool befindet sich ein Grill mit Pergola, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet.
  
Diese Villa befindet sich nur einen kurzen Spaziergang vom Golfclub und einer Gastro-Bar entfernt und war Gegenstand eines umfassenden Renovierungsprogramms, das von den derzeitigen Eigentümern durchgeführt wurde. Diese Villa bietet besonders geräumige Unterkünfte für ein luxuriöses Ferienhaus für Familien. Es ist auch deutlich groß genug für ein dauerhaftes Leben unter der Sonne des Mittelmeers. Mit der separaten, unabhängigen unteren Unterkunft würde es jedem passen, der mit älteren Eltern oder mit erwachsenen Kindern nach Spanien kommt, die ihren eigenen Raum haben.
  
In Anbetracht der Lage der Villa und der Qualität des Interieurs wäre dies auch eine sehr gesunde finanzielle Rendite aus kurzfristigen Ferienvermietungen, die bei den zuständigen Behörden registriert wurden. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen.

Jährliche Kosten

IBI / Suma: 810.00
Basura (Ablehnen): 165.00
Gemeinschaftsgebühren: 000.00

Nennleistung

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Zeugnisse

" Als Käufer einer Villa von Select Villas of Moraira fand ich das Personal super freundlich und äußerst hilfsbereit, in der Tat war nichts zu viel Mühe und sie haben sich alle Mühe gegeben, uns zu helfen. Insbesondere Karen, die eine erstaunliche Hilfe bei Notary war (was hätten wir ohne Sie..."

J Kershaw & S McDermott (Buyers)

" Im Laufe meines Lebens habe ich 30 bis 40 Immobilien verkauft und die meisten davon haben einen Immobilienmakler involviert. Einige davon waren in Ordnung, aber die Leistung von Select Villas war von Anfang bis Ende überragend. Wir sind der Meinung, dass sowohl wir als auch unser Zuhause mit..."

Trevor Vance (Vendor)

" Wir möchten mit Select Villas sehr zufrieden sein. Von Beginn an, unser Eigentum auf den Markt zu bringen, waren die Fotos, die Sie gemacht haben, die besten, die wir von den anderen Agenten gemacht hatten, die wir ausprobierten. Wir haben schon immer auf alle Korrespondenz, E-Mails usw...."

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Jorge (Buyer)

" Vom ersten Anruf bei Select Villas aus England im Juli bis zu unserem Einzugstermin im Oktober wurde der gesamte Prozess durchweg professionell und freundlich abgewickelt. Das Personal unterstützte uns bei Telefonaten und E-Mails. Sie gaben uns die Kontaktdaten mit professioneller Hilfe,..."

C & J Twigger (Buyer)

" Fünf-Sterne-Immobilienagentur. Wundervolles Team, professionell, rücksichtsvoll, freundlich und aufgeschlossen. Hatte unsere Villa von Juni 2017 bis zum Verkauf im November 2018 auf dem Markt. Ich habe wahrscheinlich in den 18 Monaten mit den meisten Teammitgliedern gesprochen oder hatte..."

Ken Sawyer (Vendor)

" Vielen Dank das Sie uns gleich informiert haben und Danke für die lieben Glückwünsche. Besonders bedanken möchten wir uns für die wirklich nette und kompetente Beratung durch das gesamte Team von Select Villas. Schönen Gruß an alle und bis bald "

Tanja and Kai Tiemann​ (Buyer)

" Ein großes Dankeschön an Select Villas für einen sehr professionellen, hilfsbereiten und freundlichen Service. Wir danken Ihnen auch für die Freundlichkeit und das Verständnis für unsere besonderen persönlichen Herausforderungen. Geoff & Rosemary Hill “ "

Geoff and Rosemary Hill (Vendor)

" liebe Sarah Wir danken Ihnen für Ihre Hilfe bei der Sicherung der Immobilie bei XXXXXXXX. Wir haben uns nur vier Objekte angesehen, von denen Sie uns drei gezeigt haben und wir waren sehr beeindruckt von Ihrer Professionalität und Ihrem Wissen über all diese Eigenschaften und Gärten...."

K Griffiths (Buyer)

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