Schöne Villa Mit Einzigartigen Funktionen
Moraira - Alicante

Ref: 02874M

Einzelheiten

Grundstück 967m2

Gebaut 192m2

Schwimmbad 8 x 4 Freeform

Schlafzimmer 3

Das Badezimmer 3

Toiletten 1

Entfernung zum Strand 5 Mins. Drive

Ansichten Valley and Small Sea

Orientierung Südwesten

Entfernung zur Freizeit 2 Mins. Drive

Charakteristik

  •   Parkmöglichkeiten: 3
  •   Automatische Bewässerung
  •   BBQ
  •   Carport
  •   Auffahrt
  •   Elektrische Tore
  •   Kamin
  •   Garage
  •   Gas-Zentralheizung
  •   Heiße und kalte Klimaanlage
  •   Moskitos
  •   Persianas
  •   PVC Doppelverglasung
  •   Rejas
  •   SAT.TV
  •   Sicherheitsbeleuchtung
  •   Klärgrube
  •   Südwesten
  •   Sommerküche
  •   TOILETTE

Beschreibung

Eine großartige Gelegenheit, eine exzellente Villa mit drei Schlafzimmern auf einem völlig flachen Grundstück in der begehrten Wohngegend von Pla del Mar, nur wenige Meter vom Stadtzentrum von Moraira entfernt zu kaufen.
  
UNTERKUNFT: Veranda, Flur, Wohnküche, Wohn- und Essbereich, Gästetoilette, Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad, verglaste Naya. Innentreppe bis zu;
  
OBERE LEVEL: Ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem Duschbad, ein Doppelzimmer mit großer Sonnenterrasse, ein Familienbad.
  
AUSSERHALB: Große integrale Garage, Freiform-beheiztes Schwimmbad, Dusche am Pool, Sommerküche, überdachte Terrasse, Sonnenterrasse, große Einfahrt, wartungsarmer Vorder-, Seiten- und Hintergarten.
  
ALLE EINZELHEITEN
  
Diese wunderschöne Villa befindet sich am Ende einer kleinen Sackgasse in der begehrten Wohngegend von Pla del Mar, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Moraira entfernt. Das Anwesen verfügt über eine sehr private Südlage und ist auf einem flachen Grundstück gebaut.
Das Anwesen ist äußerst einzigartig mit vielen schönen Eigenschaften und verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen großen Essbereich, eine gemütliche Lounge mit schönen Außenbereichen und einen großen beheizten Freiform-Pool. Ein ferngesteuertes elektrisches Fahrzeugtor befindet sich neben einem Fußgängertor, das sich zu einer großen gepflasterten Einfahrt mit integrierter Garage öffnet. An der Vorderseite des Anwesens befindet sich eine schöne Veranda mit einer großen Decke mit natürlichem Holzbalken und einer Wandbeleuchtung. Die Eingangstür öffnet sich in einen geräumigen Eingangsbereich, der Sie zum geräumigen offenen Wohn- und Essbereich führt. Auf der linken Seite der Eingangshalle befinden sich ein Gäste-WC und eine separate praktische Garderobe.
  
Der Essbereich profitiert von einer warmen und kalten Klimaanlage und einem großen Panoramafenster mit fantastischem Blick auf den Ifach-Felsen in Calpe. Die gemütliche Lounge verfügt über eine attraktive, dicke Naturholzbalkendecke und einen Kamin mit Kamin und versenkten Regalen. Schiebetüren aus der Lounge bieten Zugang zu der außergewöhnlich großen, überdachten Naya, die komplett verglast ist und einen herrlichen Blick auf den beheizten Freiform-Pool bietet.
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Vom formellen Essbereich führt eine Tür in die Wohnküche mit zahlreichen Sockel- und Wandeinheiten mit Marmorarbeitsflächen und einem elektrischen Eckbackofen und einem Cerankochfeld. Eine Tür von der Küche bietet Zugang zum Garten und zur hinteren Außenterrasse.
  
Ein Torbogen rechts vom Flur führt durch den inneren Flur und eine Tür, die den Zugang zum Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, heißer und kalter Klimaanlage, Kühler und einem großen Bad mit Eckbadewanne mit Dusche bietet Bildschirm. Terrassentüren vom Schlafzimmer führen direkt auf die große Poolterrasse.
  
Links vom Flur führt eine Innentreppe in die obere Ebene und den Innenflur. Auf dieser Ebene gibt es ein großes Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Einbauschränken sowie einen kleinen Balkon mit herrlichem Talblick. Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Terrassentüren führt auf einen großen Sonnenbalkon mit Blick auf den Pool und den Garten und weitere schöne Talblicke. Angrenzend an das Doppelzimmer befindet sich ein Familienbad.
DRAUSSEN. Ein Pfad führt rund um das Grundstück und zum Untergrund, der einen schönen Hobbyraum bietet. Der Bereich könnte weiterentwickelt werden, um eine schöne Ein-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene zu bieten.
  
Der große beheizte Freiformpool ist von Terrassen und einer großen Sommerküche mit Grill umgeben. Angrenzend an den Sommerküchenraum befindet sich die Pool-Dusche. Es gibt eine große integrierte Garage mit elektrischem Auf und Ab, die zu zusätzlichen Unterkünften oder Werkstätten umgebaut werden könnte.
Die Gärten sind auf hohem Niveau mit automatischer Bewässerung gepflegt und wartungsarm.
  
Diese Immobilie würde zu einem idealen dauerhaften Wohnsitz oder einem großen Ferienhaus werden und würde bei Bedarf auch beträchtliche Mieteinnahmen aus den Sommermieten erzielen.

Jährliche Kosten

IBI / Suma: TBC
Basura (Ablehnen): TBC

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Zeugnisse

" Als Käufer einer Villa von Select Villas of Moraira fand ich das Personal super freundlich und äußerst hilfsbereit, in der Tat war nichts zu viel Mühe und sie haben sich alle Mühe gegeben, uns zu helfen. Insbesondere Karen, die eine erstaunliche Hilfe bei Notary war (was hätten wir ohne Sie..."

J Kershaw & S McDermott (Buyers)

" Im Laufe meines Lebens habe ich 30 bis 40 Immobilien verkauft und die meisten davon haben einen Immobilienmakler involviert. Einige davon waren in Ordnung, aber die Leistung von Select Villas war von Anfang bis Ende überragend. Wir sind der Meinung, dass sowohl wir als auch unser Zuhause mit..."

Trevor Vance (Vendor)

" Wir möchten mit Select Villas sehr zufrieden sein. Von Beginn an, unser Eigentum auf den Markt zu bringen, waren die Fotos, die Sie gemacht haben, die besten, die wir von den anderen Agenten gemacht hatten, die wir ausprobierten. Wir haben schon immer auf alle Korrespondenz, E-Mails usw...."

T & L Baker (Vendor)

" Die Kauferfahrung mit Select Villas ist sehr angenehm und Sie haben das interessanteste Portfolio an Immobilien für mein knappes Budget. Ich werde Sie auf jeden Fall weiterempfehlen. "

Jorge (Buyer)

" Vom ersten Anruf bei Select Villas aus England im Juli bis zu unserem Einzugstermin im Oktober wurde der gesamte Prozess durchweg professionell und freundlich abgewickelt. Das Personal unterstützte uns bei Telefonaten und E-Mails. Sie gaben uns die Kontaktdaten mit professioneller Hilfe,..."

C & J Twigger (Buyer)

" Fünf-Sterne-Immobilienagentur. Wundervolles Team, professionell, rücksichtsvoll, freundlich und aufgeschlossen. Hatte unsere Villa von Juni 2017 bis zum Verkauf im November 2018 auf dem Markt. Ich habe wahrscheinlich in den 18 Monaten mit den meisten Teammitgliedern gesprochen oder hatte..."

Ken Sawyer (Vendor)

" Vielen Dank das Sie uns gleich informiert haben und Danke für die lieben Glückwünsche. Besonders bedanken möchten wir uns für die wirklich nette und kompetente Beratung durch das gesamte Team von Select Villas. Schönen Gruß an alle und bis bald "

Tanja and Kai Tiemann​ (Buyer)

" Ein großes Dankeschön an Select Villas für einen sehr professionellen, hilfsbereiten und freundlichen Service. Wir danken Ihnen auch für die Freundlichkeit und das Verständnis für unsere besonderen persönlichen Herausforderungen. Geoff & Rosemary Hill “ "

Geoff and Rosemary Hill (Vendor)

" liebe Sarah Wir danken Ihnen für Ihre Hilfe bei der Sicherung der Immobilie bei XXXXXXXX. Wir haben uns nur vier Objekte angesehen, von denen Sie uns drei gezeigt haben und wir waren sehr beeindruckt von Ihrer Professionalität und Ihrem Wissen über all diese Eigenschaften und Gärten...."

K Griffiths (Buyer)

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