Charmante Villa auf flachem Grundstück in der Nähe von allen Annehmlichkeiten
Moraira - Alicante

Ref: 02868M

Einzelheiten

Grundstück 800m2

Gebaut 174m2

Schwimmbad 8.5 x 5m Heated by Solar panels

Schlafzimmer 4

Das Badezimmer 3

Entfernung zum Strand 5 minutes drive

Ansichten Residential valley and small Sea

Orientierung Süd

Entfernung zur Freizeit 5 minutes drive

Charakteristik

  •   ADSL
  •   Alarm
  •   Automatische Bewässerung
  •   BBQ
  •   Carport
  •   Deckenventilatoren
  •   Auffahrt
  •   Elektrische Tore
  •   Kamin
  •   Gas-Zentralheizung
  •   Moskitos
  •   Persianas
  •   Pool-Dusche
  •   Rejas
  •   SAT.TV
  •   Sicherheitsbeleuchtung
  •   Klärgrube
  •   Solarium
  •   Speichern / Unterbauen
  •   Sommerküche
  •   Fußbodenheizung

Beschreibung

Dies ist ein absolutes Juwel. Eine durch und durch charmante, freistehende Villa mit viel Charakter auf flachem Grundstück, ganz privat und in Gehweite zur Stadt. Diese geräumige Villa mit vier Schlafzimmern und drei Bädern verfügt über alle Unterkünfte, die günstig auf einer Ebene liegen und sich in der sehr beliebten Wohngegend Pinar de l´Advocat in Moraira befinden.
UNTERKUNFT: Flur, großes Wohnzimmer und ein formelles Esszimmer, moderne voll ausgestattete Essküche, großes Hauptschlafzimmer mit komplettem Bad, ein Doppelzimmer mit Bad, zwei Doppelzimmer, ein Familienbad. AUSSERHALB: privates Schwimmbad, Poolterrasse, Wrap around Naya, Sommerküche, verschiedene Sonnenterrassen, Dachsolarium, Auffahrt, Carport und attraktive pflegeleichte Gärten.
  
ALLE EINZELHEITEN
  
Eine absolut charmante und gut gepflegte, freistehende Villa, die auf einem flachen privaten Grundstück mit viel Charakter zum Verkauf in Pinar de l´Advocat, Moraira, gebaut wurde. Dieses absolute Schmuckstück befindet sich in einer sehr gefragten Lage, nur einen Katzensprung von allen lokalen Annehmlichkeiten und dem beliebten Strand von Moraira entfernt, und bietet einen schönen Wohn- und Meerblick.
Vom Straßennetz aus öffnen elektrisch ferngesteuerte Fahrzeugtore eine geschotterte Einfahrt und einen Carport, die für zwei Fahrzeuge ausreichend sind. Ein Weg führt vom Carport zur Seite des Grundstücks und zum privaten beheizten Pool und zur großen Poolterrasse. Ein Schritt von der Poolterrasse führt hinauf zur breiten Wicklung mit herrlichem Tal- und Meerblick.
Die Eingangstür öffnet sich zu einem Flur, in dem sich rechts das geräumige Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage (warm und kalt), Heizkörper und einem modernen, komplett gefliesten Bad mit Dusche befindet. Ein Torbogen auf der linken Seite führt zu einer hellen und geräumigen, vollständig modernisierten Wohnküche mit einer kompletten Palette an integrierten Geräten. Eine Tür von der Küche führt in einen inneren Flur, wo sich links ein großer L-förmiger Essbereich und eine gemütliche Lounge mit echtem Flammeneffekt-Gasfeuer befinden. Eine große Schiebetür aus der Lounge öffnet sich, um Zugang zum Wrap around Naya zu erhalten, der der perfekte Ort für zwangloses Essen und Entspannen ist, während Sie den Sonnenuntergang über dem Meer beobachten. Auf der linken Seite befindet sich das zweite Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage (warm und kalt), Heizkörper und einer Tür, die direkt auf die Poolterrasse führt. Gegenüber dem zweiten Doppelzimmer befindet sich ein komplett gefliestes Familien-Duschbad. Am Ende des inneren Flurs befindet sich ein drittes Doppelzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage (warm und kalt), Heizkörper und einem modernen, komplett gefliesten Bad. Eine Tür aus dem dritten Doppelzimmer führt in ein viertes Doppelzimmer, das von den jetzigen Eigentümern als reizendes Arbeitszimmer genutzt wird.
AUSSENBEREICH: Unterhalb des Wrap Around Naya befindet sich der 8,5 x 5 m große, beheizte Pool mit Unterwasserbeleuchtung und römischer Treppe, der von einer großen Poolterrasse und gepflegten Gärten umgeben ist. An der Ecke der Poolterrasse befindet sich die Pool-Dusche und ein großer gepflasterter Bereich sowie eine Sommerküche mit Grill, die sich ideal zum Essen im Freien eignet. Stufen führen die Seite der Villa hinauf zum Dachsolarium mit herrlichem Tal- und Meerblick. Durch den überdachten Carport befindet sich der Bulk-Gastank, sodass Sie sich keine Sorgen machen müssen, dass die Gasflaschen nachgefüllt werden, wenn sie leer sind.
Diese prächtige Villa ist außergewöhnlich gut präsentiert und bereit für sofortige Besetzung und Genuss als ständiger Wohnsitz oder als reizender Urlaubsort für Familienurlaub. Diese Villa könnte auch eine hervorragende finanzielle Rendite als Ferienvermietung bieten. Es ist selten, dass wir uns so charmante Immobilien in der Nähe der Stadt anschauen lassen, eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen.

Jährliche Kosten

IBI / Suma: 385.86
Basura (Ablehnen): 165

Nennleistung

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Zeugnisse

" Als Käufer einer Villa von Select Villas of Moraira fand ich das Personal super freundlich und äußerst hilfsbereit, in der Tat war nichts zu viel Mühe und sie haben sich alle Mühe gegeben, uns zu helfen. Insbesondere Karen, die eine erstaunliche Hilfe bei Notary war (was hätten wir ohne Sie..."

J Kershaw & S McDermott (Buyers)

" Im Laufe meines Lebens habe ich 30 bis 40 Immobilien verkauft und die meisten davon haben einen Immobilienmakler involviert. Einige davon waren in Ordnung, aber die Leistung von Select Villas war von Anfang bis Ende überragend. Wir sind der Meinung, dass sowohl wir als auch unser Zuhause mit..."

Trevor Vance (Vendor)

" Wir möchten mit Select Villas sehr zufrieden sein. Von Beginn an, unser Eigentum auf den Markt zu bringen, waren die Fotos, die Sie gemacht haben, die besten, die wir von den anderen Agenten gemacht hatten, die wir ausprobierten. Wir haben schon immer auf alle Korrespondenz, E-Mails usw...."

T & L Baker (Vendor)

" Die Kauferfahrung mit Select Villas ist sehr angenehm und Sie haben das interessanteste Portfolio an Immobilien für mein knappes Budget. Ich werde Sie auf jeden Fall weiterempfehlen. "

Jorge (Buyer)

" Vom ersten Anruf bei Select Villas aus England im Juli bis zu unserem Einzugstermin im Oktober wurde der gesamte Prozess durchweg professionell und freundlich abgewickelt. Das Personal unterstützte uns bei Telefonaten und E-Mails. Sie gaben uns die Kontaktdaten mit professioneller Hilfe,..."

C & J Twigger (Buyer)

" Fünf-Sterne-Immobilienagentur. Wundervolles Team, professionell, rücksichtsvoll, freundlich und aufgeschlossen. Hatte unsere Villa von Juni 2017 bis zum Verkauf im November 2018 auf dem Markt. Ich habe wahrscheinlich in den 18 Monaten mit den meisten Teammitgliedern gesprochen oder hatte..."

Ken Sawyer (Vendor)

" Vielen Dank das Sie uns gleich informiert haben und Danke für die lieben Glückwünsche. Besonders bedanken möchten wir uns für die wirklich nette und kompetente Beratung durch das gesamte Team von Select Villas. Schönen Gruß an alle und bis bald "

Tanja and Kai Tiemann​ (Buyer)

" Ein großes Dankeschön an Select Villas für einen sehr professionellen, hilfsbereiten und freundlichen Service. Wir danken Ihnen auch für die Freundlichkeit und das Verständnis für unsere besonderen persönlichen Herausforderungen. Geoff & Rosemary Hill “ "

Geoff and Rosemary Hill (Vendor)

" liebe Sarah Wir danken Ihnen für Ihre Hilfe bei der Sicherung der Immobilie bei XXXXXXXX. Wir haben uns nur vier Objekte angesehen, von denen Sie uns drei gezeigt haben und wir waren sehr beeindruckt von Ihrer Professionalität und Ihrem Wissen über all diese Eigenschaften und Gärten...."

K Griffiths (Buyer)

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